يُعتبر التأجير التمويلي أداة تمويل استراتيجية تخدم مطوري العقارات وشركات الإسكان، حيث يمكّنهم من تنفيذ مشاريعهم وتوسيع نطاق عملياتهم دون الحاجة إلى ضخ رؤوس أموال كبيرة في المراحل الأولى من المشروع.